キーワードで店舗を検索 坪 ~

ご利用ガイド・よくある質問

Q 店舗chについて
A 店舗出店を考えるすべての方のための店舗物件情報検索サイトです。
店舗chの特徴や機能について、詳しくは【店舗chについて】ページをご覧ください。
Q サイトの利用料はかかりますか?
A 物件の検索、会員登録等、全て無料でご利用いただけますが、 成約時には【月額賃料の 1 ヶ月分】を手数料として頂いております。
Q ID または パスワード を忘れてしまった
A ログイン画面からパスワードの再発行が可能です。
登録されているメールアドレスを入力して [送信]ボタンを押してください。
メールにてパスワード変更用のURL を発行します。
2 時間以内にアクセスし、新しいパスワードを設定してください。
Q メールアドレスを変更したい
A メールアドレスの変更設定はログイン後アカウント管理ページで変更が可能です。
アカウント編集画面に新しいメールアドレスを入力して再登録してください。
Q 個人情報を入力するページがあるが、セキュリティに問題はないか
A 当サイトではSSL 暗号化通信を採用しております。
SSL(Secure Sockets Layer)とはインターネット上でデータを暗号化して送受信する仕組み(プロトコル)です。個人情報やクレジットカード情報などの重要なデータを暗号化して、サーバ~PC間での通信を安全に行なうことができます。
Q 会員登録したのにログインできない
A 会員登録後、仮登録画面が表示されると、登録したメールアドレスに仮登録完了のメールが送信されます。
仮登録完了のメールに本登録用URL が記載されていますので、そちらをクリックすることで本登録が完了になります。
Q メールの配信を停止させたい
A メールの配信設定はログイン後アカウント管理ページで変更が可能です。
配信を停止させたい方はアカウント編集画面にて「配信しない」にチェックしてください。
Q 会員登録すると何ができるようになりますか?
A 会員限定物件の閲覧や自動マッチングなどの機能がご利用いただけます。
詳しくは【会員限定機能】のページをご覧ください。
Q お気に入り物件機能とは
A 気になる物件を登録できる機能です。店舗物件は流通スピードが速いので、気になる物件はなるべく早く問い合わせをし、詳細の情報を得た方が良いでしょう。
Q 検索条件の保存機能とは
A 過去に一度検索した条件を保存できる機能です。
Q 重飲食、軽飲食とは
A

実は、どこまでが軽飲食、どこからが重飲食と定義が明確に決まっているわけではありません。

重飲食とは、【臭い】、【煙】が出やすい業態で、大掛かりな排気排煙設備が必要な飲食業種を指し、主に焼き肉、ラーメン、居酒屋、中華料理などの飲食店舗のことを表します。
軽飲食とは、調理をする際に【臭い】、【煙】が出にくく簡易的な器具や、一般的な給排水、排気設備があれば運営ができる飲食店舗を指し、主にカフェやアイス販売などの飲食店舗のことを表します。 重飲食不可である理由として大きく分けて二つのパターンがあります。
  • Ⓐ:設備的な問題で物理的に不可能なケース。
  • Ⓑ:建物イメージや周辺環境など、オーナーの意向として不可能なケース。

Ⓐのケースの場合は、大掛かりな工事をし、ビル全体の設備投資が必要となります。費用と時間がかかり、オーナーの承諾が取れないとビル側の設備工事ができないため、かなり難易度が高いです。

Ⓑのケースの場合は、物件オーナーの重飲食の定義を確認する必要があります。
例えば、イタリアン業態の店舗は大量の水や火を使って煙が発生することも多く、設備的には重飲食と認識されるケースが多いです。
ですが、物件オーナーの意向によっては、イメージが良いため重飲食不可の物件でもイタリアン業態の店舗入居可能となる可能性があります。

上記のように、希望の業態が入居可能かは実際に物件オーナーに伺ってみなければわからないケースが多いです。気になる物件がございましたら、まずはお問い合わせをすることをお勧めします。

Q 物販店とは
A 物販店舗とは、商品や製品などを販売する店舗を表します。
コンビニ、ドラッグストア、アパレルなどが物販店に該当します。
Q サービス店舗とは
A サービス店舗とは、美容院、旅行代理店、学習塾などの【特殊建築物用途ではない店舗】を基本的には指します。【特殊建築物用途ではない店舗】は事務所と同様に用途変更申請の対象外として扱われております。
ただ、クリニックの場合、入院施設を有さない無床診療所は【特殊建築物用途ではない店舗】と扱われたり、 フィットネスジムは近隣住民を対象としていない場合【スポーツ練習場】と扱われる場合があるなど、取り扱いが複雑に変化する業態もあります。
そのため、運営される業態がサービス店舗に該当するかは、所轄行政庁への確認をすることをお勧めします。
Q アイコンについて
A
  • 重飲食
  • 軽飲食
  • 物販
  • サービス店舗(給排水あり)
  • サービス店舗(給排水なし)
  • 相談

可能業種の中でも、オーナー様のご意向によりお断りいただくケースがございます。事前にご了承ください。

Q 居抜き物件とは
A

居抜き物件とは前テナントが使用していた内装や造作、設備・什器等が残っている物件を指します。食器類まで全て残っていてすぐに営業開始ができるような物件もありますが、一方で厨房設備のみや、内装の一部のみ残っている居抜き物件もございます。残置状況を詳しく知りたい場合は、お問い合わせください。

Q 居抜き物件のメリットとデメリット
A

居抜き物件のメリット、デメリットとしては、以下のものが挙げられます。

メリット
  • 初期費用を抑えることができる。
  • 工事期間を短縮し、早く開店ができる。
  • 前テナントのお客さんを取り込める可能性がある。
デメリット
  • レイアウトに制限がかかる。
  • 引き継いだ機器や設備が古く故障などのトラブルが発生する。
  • 前テナントのイメージが悪かった場合、そのイメージが残ってしまう。
Q 未公開物件情報とは
A

物件情報としてあまり流通しておらず、WEB サイト上に公開できない、またはしていない物件情報を指します。
流通している賃貸物件情報の中でも、事務所や住居と比べ、店舗物件情報は秘匿性が高いものです。現テナントがまだ営業中のため周りに閉店を知られたくない」など、物件情報の中には様々な理由から WEB サイトに公開できない情報が多く存在します。しかし、出店希望者が求めている情報は未公開物件の中に存在し、水面下で話が進んでいる可能性が高いです。
つまり、出店をする際には未公開物件情報をどれだけ集められるかが大変重要です。

Q 未公開物件情報を知りたい
A

当社が保有する未公開物件は直接のお電話、メールなどでご提案させていただきます。
その際、マイぺージから詳細ニーズを入力していただくことで、より出店条件に合った未公開物件情報をご提供することができますので、ぜひご入力ください。【詳細ニーズ画面

Q 内見をしたい物件がある
A

【お問い合わせ】もしくは03-6869-3637 からご連絡ください。

Q 詳細の住所がわからない物件がある
A

会員専用物件の中には、画像と枝番が非表示の物件がございます。
詳細情報をお求めの方は、直接03-6869-3637までご連絡をお願いします。

Q 物件情報の掲載をしたい
A

物件掲載をご希望の方は、【お問い合わせ】もしくは 03-6869-3637へ直接お電話をお願いします。

Q 無料で掲載可能ですか?
A

物件情報の掲載は無料となっておりますが、ご成約に至った際は、基本的に賃料の 1 ヶ月分を手数料として頂いております。

Q サイトへの掲載をしないでテナントを見つけてほしい
A

掲載希望者のご希望に合わせて、物件にマッチする最適なテナントにのみ直接ご提案することも可能です。